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杭州女10年买房史 不应卖掉上海小屋利来国际最给利的老牌

时间:2018-09-19编辑: admin 点击率:

  杭州女10年买房史 不应卖掉上海小屋

  

  一位女白领,10年间从上海搬到了杭州。房子也换了一套又一套。但她最想要的,不是现在的几居室,而是多年前被逼卖掉的上海老破小。常常想起都捶胸顿足,悔不当初。

  

  83年生于西部某6.7线小城市,2000年去上海读书后一向在上海作业,机缘巧合05年头股市1200点左右进去股市,买了股票以及基金。到了06年末手上竟然有差不多30万现金。

  

  动了在上海买房子的心思。可是年岁尚轻不知道从何下手。新年回老家新年,看见某商业楼盘广告做的那叫一个凶猛啊,走进售楼看了一看。

  

  成果就被忽悠买了一间19.24平米的商铺,总价40万 ,加税差不多43万多。一次性付款,自己拿了30万,老爸给了13万。其时家里专心想让我回自己家园作业,成婚生子很支撑我在家园买房。

  

  趁便说一下06年静安市海伦路邻近的30几平的老公房卖30几万,月租金1100左右。

  

  08年商铺交房,年租金只要1.8万。到了08年末我上海的房租涨到1500一个月,觉得租房不合算,新年爸妈来上海新年看我租房子租不便利,议论不如借款买个小房子给我住。

  

  其时由于我现已打定主意今后都会在上海作业开展,不会在回去老家了。过完新年09年头我开端再接再励的看房子。

  

  由于作业在虹口区,我首要看的规模就在静安,虹口,普陀三个区域。静安由于榜首份作业在那边,也寓居过一段时刻有爱情了,经常去静安寺逛街便利。

  

  成果那是静安的房子差不多在2万的均价,觉得价格有点高了,自己在虹口上班有点远抛弃了。

  

  

普陀首要看了中远两湾城邻近的几个楼盘,感觉全体的商业和寓居空气比较差,58平米的次新房报价108万,觉得价格偏高。

  

  

虹口首要看了瑞红新城一期和二期的房子,有一套瑞红一期的58平米报108万,估量105万能够谈下来。后来又在四平路沿线看了一些楼盘总是这样那样的不满意。

  

  

有一点下班路过我租房子的小区门口的中介,忘了说一下我自己其时租在四川北路东宝兴路的小区,30平的房子租金1500,其时并不想考虑老房子,觉得寓居环境不太好。

  

  

我在我小区门口的中介随口说了一句最近看房子看的累死了啊,房价都这么高买不起啊。中介立刻说我住的后边一栋楼302在卖,总价75万48平米让我去看看。

  

  

我就去看了一下觉得48平的老房子怎样比我看的58平的电梯房还大啊,户型也不错,南北通的,两个房价全朝南,厨房卫生间朝北。

  

  

价格也实惠啊。并且地段超级好的,小区出门就是地铁3号线东宝兴路站,周围四川北路商圈,3个大型商场盘绕。地铁4号线和10号线都在走路8分钟的规模。

  

  

这个房东是一对老夫妻,3个女儿都现已移民澳洲了,他们把房子卖了去澳洲养老去。

  

  

中介说一家浦东的客户现已看中了,明日过来签合同,仅仅定金没有交,假如我要的话立刻定金付掉他们把那家拒绝掉。我一听也不论真假就刷卡2万定了。后边就是开端处理借款过户。

  

  

很幸亏我在09年头房价最低点买进了这套房子,也感谢爸妈给我经济上的支撑。后边交房我自己装饰今后就住进去完毕了上海租房的日子。

  

  

时刻转到了2011年由于公司有一个外地的大项目需求去曩昔跟进。本来说好的4个月的工期,硬是活生生的托成了3年,在这三年中我认识了我现在的老公,成婚,怀孕。

  

  

等这个工地完毕的时刻我现已怀孕7个多月,就直接辞了作业,回老公家待产,老公杭州人余杭乡村的。

  

  

由于一向在上海日子了十几年,对乡村的日子各种不适应,可是跟着小生命的诞生,我也就渐渐定下来,我老公也从原单位离任回杭州找了一份还算有出路的作业。

  

  

我也在细心考虑我的未来,从前想仍是回去上海作业,可是老公没有上海的作业经历一切都需求从头开端,他也很喜欢他现在的作业。

  

  

假如去上海儿子必定要一同曩昔,我和老公上班,小孩没人带,那么我婆婆也需求曩昔帮咱们带小孩,那我48平米的小房子必定不行住,通过各种考虑,我就抛弃了回去上海的主意。

  

  

小孩满一周岁后,我在杭州也找了一份作业,由于老公家离杭州市区太远,咱们在上下班路上耗费了很多的时刻。我就萌生了把老家的商铺卖掉在杭州买房的计划。

  

  

2015年我开端把老家的商铺挂牌40万出售,现在年租金也就22000,成果只要连续几个人问询方位和价格,底子没有人诚心情愿买。

  

  

到了2016年小孩现已2周岁了,我实在是等不去了,我不敢幻想我的小孩在乡村读村办的幼儿园,读村办的小学。

  

  

阅历了2015年的涨幅,我上海的房子也涨到了200多万。我终究忍痛把上海的房子以240万的价格卖掉了。卖了上海的房子,我开端看杭州的学区房。

  

  

首要看来杭州申花版块西城岁月和西城美墅,还有文鼎苑,觉得价格太高寓居的舒适度太差,还有各种不满意都抛弃了。。

  

  

后来退了一步看了白马尊邸128平米的房子,我专心想要个3房2卫的房子。这个房子不论楼层和户型,方位都是无可挑剔,仅仅学区欠好,大禹路幼儿园,大禹路小学,三墩中学。

  

  

我也只能心中对不住儿子了,不想为了所为的学区冤枉的自己的寓居条件。我和我老公都在西科园作业,三墩能满意咱们的一切需求

  

  

2016年2月底咱们以188万的总价签下白马尊邸。手上还有几十万的结余,我想考虑一下市中心的小户型房子出资用,首要也就看了申花和翠苑的小户型,后来由于各种衡量之后抛弃了。

  

  

最近看来一套金地安闲城玛瑙湾79平的小户型,楼层和户型也不错,价格也实惠,房东都是浙大的毕业生,买了这儿的房子做的婚房,从头装饰过。

  

  

家具家电全部都是品牌,成果住了两个月作业调去了萧山,觉得这儿不便利,想卖了这儿的房子换萧山的大三房。总价134万,家具家电全送。利来国际最给利的老牌

  

  

我深思我手上的钱付个首付,剩余的借款房子租借3800一个月,我每个月自己拿出来2000不到一点。

  

  

就能够多一套房子,现金没有适宜的出资,分分钟都在价值降低啊。

  

  

周围的金地广场下一年5月份开业,地铁2号线,4号线金渡北路站也是能够预期,最不济我能够把户口挂在金地安闲城,儿子读文三街的文理小学。

  

  

初中要9年今后了对口的初中欠好,咱们经济条件好的话能够再置换,或许拼个私立初中去。

  

  

假如我和我老公一辈子才能有限,现在手上两套房子,今后儿子大了白马的房子留给他,咱们自住在金地。20年30年今后的房价我想不是付个几十万就能搞定的吧。

  

  

可能你们会说我怎样买在三墩这么偏远的当地啊,怎样不在市中心买一套好的,可是我觉得房子的功用仍是以寓居为主,多出来的才是出资。

  

  

我自己寓居的舒适度都没有了,我还有什么幸福感啊,三墩偏远,可是等地铁注册今后,一切的间隔都会拉近。

  

  

随意说一件工作关于我09年买四川北路房子的时分,我一个搭档花了80万在宝山买了一个110平米的期房,那时分有一个地铁7号线的延伸段站点在那里。

  

  

可是还没有开建。我其时还讪笑她说怎样买在那个鸟不拉大便的当地啊,她说没事的,城市都会开展的有地铁到哪里都不怕。今年年头我搭档那个房子市值450万。

  

  

从2006年的榜首套商铺,到昨日签下的金地安闲城,总结下来的经历,榜首,商铺不要买。

  

  

第二,能买次新房就不要买老破小。第三,北上深的房子不是没办法千万不要卖。我240万卖掉的老破小现在市值300万。

  

  

人生假如有假如,我06年43万首付借款买一个上海随意什么当地100平的房子,现在可能市值7、800万。

  

  

人生假如有假如,我09年买下瑞红一期105万的58平,www.w66.com,现在市值480万。那我是不是算是人生赢家。

  

  

哈哈,惋惜人生没有假如。

  

  

人生短短几十年,有得有失,活好当下吧。

  

  

  

  

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